Bra att veta

Vi hoppas såklart att alla vill vara med och göra vår bostadsrättsförening till en trevlig och funktionell plats att bo och leva på, så därför har vi samlat lite information om sånt som kan vara bra att veta för allas trevnad. Våra gemensamma och mer specifika ordningsregler hitar du istället här. Har du förslag på förbättringar så är du alltid varmt välkommen att kontakta styrelsen.

Andrahandsuthyrning

Du laddar enklast ner och fyller i blanketten ”Ansökan om uthyrning av bostadsrätt i andrahand” och mailar in den till Bredablick Förvaltning på mailadressen via deras kontaktformulär. Bredablick Förvaltning tar ut en administrativ avgift som du som medlem är ansvarig för att betala in. Exakta siffror hänvisas att ta kontakt med Bredablick Förvaltning. Styrelsen behöver ha godkänt uthyrningen innan uthyrningstiden påbörjas. Mer information om andrahandsuthyrning hittas i föreningens ordningsregler p.13.

Anslagstavla

På gården hittar du en gemensam anslagstavla som vi använder för att informera våra medlemmar om diverse saker i föreningen. Du hittar bl.a. en sammanfattning av våra ordningsregler och tider, datum och kontaktuppgifter att förhålla sig till för dig som boende och besökare.

Bilparkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan vi hänvisar till Göteborg Stad för boendeparkering, som finns runtom i området. Det finns även avgiftsbelagda parkeringar i närområdet och kostar 10-20 kr/h. I Gustavsbacken finns även avgiftsfria parkeringar.

Bredband & TV

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som varje lägenhet är anslutet till.

Cykelparkering

På gården finns många cykelsäll som används för våra cyklar och mopeder. Vill ni förvara era cyklar i källaren så finns möjlighet till detta i 5C. Gården är en plats fri från körande motorfordon.

Felanmälan

Om ni saknar något eller vill felanmäla något i ett allmänt utrymme kan ni enklast kontakta styrelsen. Alla ärenden och felsökningar som görs av någon enskild medlem behöver även kommuniceras med styrelsen. Kontaktuppgifter hittar ni under "kontakt" i menyraden.

Förråd

Varje lägenhet har tilldelats ett förråd. Personliga tillhörigheter förvaras endast på avsedd plats och gångarna utanför förråden ska hållas fria. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom på vind eller i källaren då vissa av era hemförsäkringar inte täcker detta. Förvara heller inget organiskt material uppe på vinden – då det är en s.k. ”råvind”. Detsamma gäller i källaren. Tänk på att under vintertid kan det upplevas fuktigt både i källaren och på vinden, men detta är helt normalt för denna typ av fastighet. Förvara heller inte brandfarliga vätskor m.m. på vind eller i källare. Rökning är förbjuden på vinden och i källaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga

I trapphus 5D hittar ni föreningens gemensamma tvättstuga som är försedd med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Bokningsschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. För de lägenheter som har egna tvätt- och diskmaskiner gäller samma tider för användning.

Barnvagnsförråd + rum

I anslutning till föreningens miljörum finns förvaring av verktyg som används till fastighetens och gårdens underhållsarbete

I gårdens inre förråd (barnvagnsrum) finns möjlighet att förvara barnvagnar för medlemmar och deras gäster. Barnvagnar och dylikt får dessvärre inte placeras i trapphusen på grund av säkerhetsrisk. Detta rum är endast avsett för detta ändamål då vi är många föräldrar som har behov av att förvara sina barnvagnar här.

Källare

I 5C finns tillgång till gemensam källarförvaring. Här kan ni bl.a. vinterförvara era cyklar. I övriga källarutrymmen får inga personliga tillhörigheter förvaras utan detta förvaras i lägenhetens tilldelade vindsförråd eller i er lägenhet.

Innergården

Vi i föreningen ansvarar gemensamt för att underhålla vår innergård så att det blir en plats som vi vill vara på. I föreningen finns en engagerad odlingsgrupp som planerar för våra växter, odlingar och bärbuskar och har ansvaret för att plantera inför varje vårsäsong. Är du nyfiken av att veta mer eller vill bidra kan du alltid kontakta styrelsen så hänvisar vi dig vidare. I övrigt är gården och alla odlingar till för alla våra medlemmar och önskemål om förbättringar är alltid välkommet. Gemensamma grillar finns på gården eller i det inre förrådet.

Kakelugnar och brandskydd

Vintern 2023 genomförde Räddningstjänsten nya brandskyddskontroller av föreningens kakelugnar. Slutbesked är kommunicerat till berörda medlemmar. Underhåll av kakelugnarna ansvarar den enskilde medlemmen för medans sotning av rökkanaler administreras och bekostas av föreningen.

Portkod och telefon

Portkoden in till gården uppdaterar vi själva i föreningen årligen/efter behov. Portkoden fungerar alla dagar mellan 07.00-21.00, övriga tider är det blipp som gäller. Koden fungerar däremot dygnet runt till trapphusen.

Sophantering

I föreningens miljörum finns kärl för hushålls- och matavfall. Göteborg Stad ansvarar för vår sophantering och tömmer på fredagar.

Övrig återvinning och hantering av tidningar och förpackningar av papp, glas, metall eller plast slängs i avsedda kärl på närmaste återvinningsstation som finns utanför porten till vänster eller på Stockholmsgatan 40. Grovsopor lämnas till någon av Renovas återvinningsanläggningar runtom i Göteborg.

Städning

Föreningen har avtal med ett företag som sköter städning av trapphusen. Gemensamma städdagar anordnas två gånger per år, en gång på våren och en gång på hösten. Alla medlemmar välkomnas att delta vid dessa tillfällen och bidra till att vi håller nere våra gemensamma kostnader. Dessutom är det ett bra tillfälle att lära känna sina grannar så att vi bidrar till en social och levande bostadsrättsförening.

Vinterröjning av gården är vårt gemensamma ansvar och det inkluderar trottoaren utanför vår port hela vägen bort till Ånäsvägen. Styrelsen har anlitat en konsult som sköter underhåll och saltning för medlemmarnas säkerhet under vintertid.

Utrymning

Eftersom trappuppgångarna utgör utrymningsväg får de inte användas till förvaring då det kan förhindra utrymning och försvåra för brandförsvarets räddningsinsats. Brandsläckare finns att tillgå i 5A och tvättstugan. Vid uppkomst av fara - kom ihåg att agera utifrån "Rädda, Varna, Larma, Släck"

Värme

Vi har sedan flera år fjärrvärme. Normalt har vi det varmt och gott i lägenheterna men upplever ni däremot att det är kallt kan ni behöva lufta elementen innan ni felanmäler till styrelsen. Föreningens energideklaration hittar ni här.